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带您感受真实的美国生活(内附多张美国物价图片)

  


在美国生活多年,其实普通美国人买房也没有国内媒体说的那么容易,但是比起国内的老百还是压力小了很多。


房价

美国的房价与人口分布相关。通常来说,东西两岸贵一点,中部地区便宜。美国几乎人人有车,所以每个人的生活范围扩大了很多,买房时候的选择余地也很多。

美国中部城市独栋别墅的中间价大约在二十五万美元左右,但是这些城市人口少,根本看不到中国熙熙攘攘的人群,晚上睡觉,外面路上一点响动都没有,自然也没有什么丰富的夜生活。东海岸和西海岸的大城市则会繁华好多,价格也相对较贵。洛杉矶,纽约的独栋别墅的中间价大约在五十万美元左右。


收入

美国是一个大企业主导的国家,每个城市大同小异。买东西去沃尔玛;买家电去Bestbuy;买衣服去奥特莱斯。这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费,因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。再加上电信、银行,小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作,收入也都很均衡,大约在三四万美元一年,这就构成了美国所谓的中产阶级。除去税和保险,还有两三万,除去一半的生活费用,一年大概能存一两万。

有些行业如医生、律师、金融、技术的年薪较高。微软最底层的的工程师,年薪在十万美金左右。而白宫的秘书,放在中国肯定是高级公务员,但新闻说也就三万多。美国年轻人大部分都是哪里找到好工作就去哪。洛杉矶有工作就来洛杉矶,呆了几年,在旧金山有更好的工作了,就搬过去。美国人在买房上和中国人有很大的差别,他们觉得生活阅历比房子更重要。

学区房

美国的中小学阶段,都是以公立学校为主。当然也有私立学校,不过一年要好几万学费。公立学校按学区招生,所以美国人为了小孩的教育也买学区房。优质公立学区能够提供优质的教育,所以最受家长欢迎,因此学区内的房产一般比较昂贵。能负担好学区的房价一般是高学历和高收入的人群,通常学区房周边的治安好,配套完善。另外好学区的房产不愁租客和买家,尽管价格较高,但其抗风险能力也非常强。


物价

很多美国人月收入也就是两三千美金。在中国,收入两三千人民币一个月的大有人在,但就算是在二三线城市,日子也是过得紧紧巴巴的,更别说北京上海等大城市了。美国人为什么看上去还是那么轻松?这就要说到美国的物价了:

以下是美国一些常用商品的大概价格:

* 355毫升罐装可乐,4美元/12罐

* 橙汁,3-5美元/2升

* 鸡,3-5美元/只

* 烤鸡,5-8美元/只

* 猪肉,2-3美元/斤

* 牛肉,2-4美元/斤

* 鸡蛋,2美元/12个

* 葡萄,1-2美元/斤

* 卷心菜,0.3-0.5美元/斤

* 土豆,2-3美元/10斤

* 黄瓜,0.4美元/根

* 香蕉,0.6美元/斤

* 万宝路香烟,4-8美元/包

* 啤酒,1-2美元/小瓶

* 手机,40-80美元/月(包月)

* Levis牛仔裤,20-60美元/条

* GAP T恤,15-30美元/件

* UGG的棉鞋,120美元/双

* 肯德基/麦当劳套餐(汉堡+薯条+可乐),5-8美元/套


税收

在美国,报税对每个人来说都是一件大事情。美国有一套完善的税收制度,老百姓每年都要报税,向政府说明自己一年收 入多少,该交多少税,已经交了多少税,然后政府根据每个人的不同情况多退少补。

除了个人所得税和消费税还有就是物业税。物业税是根据地区和具体住房 条件不同而定的。不同州的税率不同,豪宅物业税会高一些,一般的住宅大概是房价的1-2%左右。

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